Peker GYO, 2025 yılının ilk 6 ayında yatırımcılarına "arsa değil zarar" sundu. Gayrimenkul yatırım ortaklığı, 150,1 milyon TL net zararla kapattığı dönemde, stoklarına da tam 118 milyon TL değer düşüklüğü yazdı. Bu, şirketin elinde tuttuğu gayrimenkullerin defter değerinin piyasa koşullarına göre düştüğünü ve bazı satışların zararına yapıldığını ortaya koyuyor.
Özellikle Ataköy NEF 22 ve Tenet projelerinden elde edilen gelirlerin, maliyetleri bile karşılamakta zorlandığı anlaşılıyor. Şirketin 730 milyon TL’lik hasılatına karşılık satışların maliyeti 636 milyon TL olurken, brüt kâr marjı yalnızca %12,8’de kaldı. GYO sektörü için bu oran adeta “yerin altında” sayılıyor.
Ancak esas darbeyi finansman giderleri vurdu. Yüksek faizli borçlanmalar nedeniyle 6 ayda oluşan finansman gideri 412 milyon TL’yi aştı. Esas faaliyetlerden kaynaklanan 468 milyon TL'lik diğer giderlerle birlikte, bilanço deyim yerindeyse sıvanmış durumda.
Raporda, bu satışların neden zararına yapıldığına dair herhangi bir açıklama yer almazken, yatırımcılar "nerede bu yönetim?" sorusunu sormaya başladı. Şirketin likidite sıkışıklığı nedeniyle değer kaybına razı olduğu düşünülüyor.
Gayrimenkul “beton gibi” sağlamdır denir… Ama PEKGYO, 2025 ilk yarıda kendi bilançosunu harçsız bırakmış gibi görünüyor.
