Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Torunlar GYO), İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Başakşehir’de yer alan değerli arsalarının satışını tamamladığını duyurdu. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, toplam 45.629,83 m² büyüklüğündeki taşınmazlar, yaklaşık 1,2 milyar TL bedelle alıcı buldu.
Satış Detayları ve Alıcı Kurumlar
TRGYO koduyla işlem gören Torunlar GYO portföyünde yer alan; Kayabaşı Mahallesi'ndeki 2200 ada 1 parsel, 2201 ada 2 parsel, 2202 ada 1 parsel ve 2219 ada 3 parsellerin satışı gerçekleştirildi. Satış işlemi iki farklı kuruma yapıldı:
İbn Haldun Üniversitesi: 42.072,25 m²'lik kısmın mülkiyetini devraldı.
Vetra Venture İnşaat Turizm Enerji A.Ş.: 3.557,58 m²'lik kısmın satın alımını gerçekleştirdi.
Toplam satış bedeli 1.197.822.529,58 TL + KDV olarak belirlenirken, ödemenin peşin olarak tahsil edildiği bildirildi.
Şirket Finansallarına Olumlu Katkı
Yapılan açıklamada, bu stratejik satıştan elde edilen kârın 1.001.925.406 TL olduğu belirtildi. Şirket, bu satıştan elde edilen kaynağın devam eden yatırımların finansmanında kullanılacağını vurguladı.
Satış bedelinin büyüklüğüne dair paylaşılan rasyolar ise işlemin önemini ortaya koyuyor:
Ödenmiş Sermayeye Oranı: %119,78
Hasılat Tutarına Oranı: %8,06
Değerleme Raporu ile Uyumlu İşlem
Satış öncesinde Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 08.01.2026 tarihli rapor ile taşınmazların pazar değeri belirlendi. Değerleme raporunda 1.196.347.000 TL + KDV olarak takdir edilen değerle uyumlu şekilde gerçekleşen satışın, şirket faaliyetleri üzerinde olumlu etki yaratması bekleniyor.
Rezerv yapı alanı statüsünde bulunan ve konut, ticaret ile kapalı spor tesisi imarına sahip olan bu arsalar, İstanbul’un yeni cazibe merkezi Başakşehir’deki kamu ve eğitim yatırımlarının bir parçası haline gelecek.
