Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (MSGYO), 2026 yılı dokuz aylık finansal sonuçlarına yönelik yapılan yanıltıcı haber ve paylaşımlar üzerine kamuoyunu bilgilendiren bir açıklama yayımladı.
Şirket tarafından yapılan açıklamada, 26.10.2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) paylaşılan enflasyon düzeltmesi uygulanmış finansal tablolara dikkat çekildi. Buna göre, Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (MSGYO)'nın sürdürülen faaliyetler vergi öncesi kârı, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık %26 oranında artış göstererek 83.183.631,00 TL seviyesine ulaştı.
Ertelenmiş Vergi Muhasebeleştirmesinin Etkisi
Finansal raporun 20. dipnotuna atıfta bulunulan açıklamada, şirketlerin vergiye esas yasal finansal tabloları ile TFRS esaslarına göre hazırlanan tabloları arasındaki geçici zamanlama farklarından ötürü ertelenmiş vergi varlık ve yükümlülüklerinin muhasebeleştirildiği belirtildi. Gelecekte oluşabilecek vergi yükünün bugünden "ertelenmiş vergi gideri" olarak kayıtlara geçirilmesinin, vergi öncesi kâra rağmen tabloda bir net dönem zararı görüntüsü oluşturduğu ifade edildi.
Nakit Çıkışı Yaratmayan Muhasebe Kaydı
Ayrıca şirketin dağıtılabilir kârının en az %50'sini düzenli olarak ortaklarına dağıttığı, kâr dağıtım şartına bağlı olarak ilgili taşınmaz kazançlarına %10 oranında yurt içi asgari kurumlar vergisi uygulandığı bilgisine yer verildi. Muhasebe standartları gereği gelecekteki kâr dağıtımı peşinen varsayılamadığı için ertelenmiş vergi hesabında kâr dağıtılmadığında geçerli olan %30 oranının kullanıldığı, bu muhasebe kaydının fiilen %30 vergi ödendiği anlamına gelmediği ve ilgili dönemde herhangi bir nakit çıkışı yaratmadığı vurgulandı.
VUK Tablolarında Net Dönem Kârı
Öte yandan, 27.10.2026 tarihinde KAP'ta paylaşılan ve Vergi Usul Kanunu esaslarına göre hazırlanan gelir tablosunda da şirketin aynı dönem için 83.587.933,60 TL net dönem kârı elde ettiğinin görüldüğü hatırlatıldı.
Operasyonel Kârlılıkta Olumsuzluk Yok
Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (MSGYO), tüm bu veriler doğrultusunda operasyonel kârlılıklarında herhangi bir olumsuz gelişme bulunmadığını belirterek durumu kamuoyuna ve yatırımcılarına saygıyla duyurdu.
