Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ni açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları, temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17 azalarak 123 bin 603 oldu.
Ocak-temmuz dönemindeki toplam konut satışı ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5 düşüşle 823 bin 119 olarak kayıtlara geçti.
İlk el ve ikinci el konut satışları geriledi
Türkiye genelinde ilk el konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 oldu. İlk el satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 34,4 olarak hesaplandı.
İkinci el konut satışları ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 düşerek 81 bin 74’e geriledi. İkinci el konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 65,6 olarak gerçekleşti.
Ocak-temmuz döneminde ilk el konut satışları yüzde 0,8 azalışla 264 bin 16, ikinci el konut satışları ise yüzde 7,5 düşüşle 559 bin 103 oldu.
İpotekli konut satışlarında yüzde 23,7 artış
Toplam konut satışları gerilerken ipotekli satışlarda dikkat çekici bir artış yaşandı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e yükseldi.
İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 19,3 oldu. Ocak-temmuz döneminde ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 30,9 artarak 166 bin 682’ye ulaştı.
Diğer konut satışları ise temmuz ayında yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 80,7 oldu. Ocak-temmuz dönemindeki diğer konut satışları yüzde 11,7 düşüşle 656 bin 437’ye geriledi.
Aylık bazda konut satışları da düştü
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre temmuz ayında ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 8,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 20,9 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışlarında yüzde 5,1, ikinci el konut satışlarında ise yüzde 5,4 düşüş yaşandı.
Yabancılara konut satışı yüzde 1,9 arttı
Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,7 olarak hesaplandı.
Ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yıllık bazda yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203’e geriledi.
Temmuz ayında Türkiye’den en fazla konut satın alan yabancılar arasında Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı. Rusya vatandaşlarına 394 konut satılırken onları 189 konutla İran ve 145 konutla Ukrayna vatandaşları izledi.
İş yeri satışları temmuzda yüzde 4,1 geriledi
Türkiye genelinde iş yeri satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,1 azalarak 16 bin 733 oldu. Ocak-temmuz dönemindeki toplam iş yeri satışı da yüzde 5,1 düşüşle 102 bin 261 olarak gerçekleşti.
İlk el iş yeri satışları temmuz ayında yüzde 16,4 artarak 5 bin 777’ye yükselirken ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 azalarak 10 bin 956’ya geriledi.
Yılın ilk yedi ayında ilk el iş yeri satışları yüzde 2,4 artışla 29 bin 671’e çıktı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 7,9 azalışla 72 bin 590 oldu.
İpotekli iş yeri satışlarında güçlü yükseliş
İpotekli iş yeri satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 57,6 artarak 695’e yükseldi. Ocak-temmuz dönemindeki ipotekli iş yeri satışları da yüzde 65,2 artışla 4 bin 700 olarak kaydedildi.
Diğer iş yeri satışları temmuz ayında yüzde 5,7 azalarak 16 bin 38’e, ocak-temmuz döneminde ise yüzde 7 düşüşle 97 bin 561’e geriledi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları haziran ayına kıyasla yüzde 8,2 artarken ikinci el iş yeri satışları yüzde 3,1 azaldı.
