Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar yüksek faiz oranlarının yanı sıra kredi kullanımında karşılarına çıkan ek masraflarla da karşı karşıya kalıyor. 72 ay vadeli 1 milyon 950 bin TL'lik konut kredisi için hazırlanan ödeme planı, krediye eşlik eden sigorta ve hizmet bedellerini yeniden gündeme taşıdı.
Paylaşılan ödeme planına göre banka, 1 milyon 950 bin TL tutarındaki konut kredisi için %2,92 faiz oranı ve 72 ay vade sunarken, aylık taksit tutarı yaklaşık 65 bin TL olarak hesaplandı.
Kredi dışında yaklaşık 94 bin TL ek maliyet
Kredi teklifinde yalnızca faiz ve taksitler değil, kredi kullanımı sırasında talep edilen çeşitli ücretler de yer aldı. Buna göre;
Ekspertiz ücreti: 33 bin TL
Hayat sigortası: 26 bin TL
Tamamlayıcı sağlık sigortası (2 kişi): 15 bin 500 TL
DASK: 2 bin 400 TL
Evim Garantide Standart paketi: 5 bin 500 TL
Evim Garantide Plus paketi: 11 bin 830 TL
Tüm kalemler dikkate alındığında kredi kullanan vatandaşın, kredi dışında yaklaşık 94 bin TL ek maliyetle karşılaştığı görüldü.
Bazı ürünlerden cayıldı
İsminin açıklanmasını istemeyen tüketici, "Evim Garantide Plus" paketi hariç diğer ürünlerden cayma hakkını kullanabildiğini ancak Plus paketiyle ilgili değişiklik yapılmadığını belirtti. Tüketici, bu konuda Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu'na (SEDDK) başvurduğunu ve sürecin devam ettiğini ifade etti.
Kredi kullanacaklar masrafları da karşılaştırmalı
Uzmanlar, konut kredisi kullanacak vatandaşların yalnızca faiz oranına değil; ekspertiz, sigorta, dosya ve ek hizmet paketleri gibi maliyetleri de dikkate alarak bankaları karşılaştırmasının önemine dikkat çekiyor. Özellikle uzun vadeli kredilerde bu ek ücretler, toplam kredi maliyetini önemli ölçüde artırabiliyor.
