Türkiye gayrimenkul piyasasında şeffaflığı artıracak ve bilgi kirliliğini önleyecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kapsamını genişletiyor. Bir yıldır kiralık konutlar ve iş yerlerinde uygulanan sistem, 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık konutları da kapsayacak. Yeni dönemle birlikte, taşınmazını satmak isteyen vatandaşlar e-Devlet üzerinden emlak danışmanlarına yetki vermek zorunda kalacak.
Tüm Gayrimenkuller Sisteme Dahil Ediliyor
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, sistemin son aşamasının tamamlandığını belirterek, satılık konutların da sisteme dahil edilmesiyle Türkiye'deki tüm gayrimenkul trafiğinin EİDS içerisine alınacağını vurguladı. Akçam, "Vatandaş, satacağı konutu ilan portalına taşımak için e-Devlet üzerinden emlak danışmanına yetki verecek. Bu sayede ilanlardaki bilgi kirliliği ve sahte ilan sorunu ortadan kalkacak," dedi.
İlan Süresini Vatandaş Belirleyecek
Yeni uygulama ile mülk sahipleri, e-Devlet üzerinden çalışmak istedikleri emlak danışmanının ismini seçebilecek ve ilanın ne kadar süre yayında kalacağını kendileri belirleyebilecek. Bu adımın, gayrimenkul sektörüne kurumsallık kazandırması ve güvenli alışveriş ortamı oluşturması bekleniyor.
Sektörden "Çoklu İlan" ve "Erişim" Önerisi
Sistemin gelişmesi için önerilerde de bulunan Hakan Akçam, şu noktalara dikkat çekti:
Tek Yetkili Modeli: Vatandaşın satış sürecini daha sağlıklı yönetebilmesi için çoklu ilan yetkisinin kaldırılması talep ediliyor.
Dijital Kolaylık: e-Devlet kullanmakta zorlanan yaşlılar ve yurt dışında yaşayan vatandaşlar için "Web Tapu" benzeri telefonla onay sisteminin getirilmesi öneriliyor.
Sözleşme Entegrasyonu: Emlak danışmanı ile mülk sahibi arasındaki yetkilendirme sözleşmesinin de portal içine dahil edilmesi isteniyor.
"Sorumlu Emlak Danışmanlarını Seçin"
Gayrimenkul sahiplerine uyarılarda bulunan Akçam, taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip sorumlu emlak danışmanları ile çalışılmasının önemini hatırlattı. Sistemin temel amacının güvenli ticaret olduğunu belirten Akçam, "Devlet nezdinde tüm yasal sorumluluklarını yerine getirmiş danışmanlara yetki vermekten çekinmeyin," ifadelerini kullandı.
