Konut fiyatlarında adil ve şeffaf bir sistem için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü harekete geçti. Yapay zeka destekli 'Değer Bilgi Merkezi' platformuyla, taşınmazların gerçek piyasa değeri dijital ortamda analiz edilecek. İlk olarak İstanbul’da başlatılacak sistem, 2027 ortasına kadar Türkiye genelinde hayata geçirilecek. Uygulamanın amacı manipülasyonun önüne geçmek ve vatandaşın doğru bilgiye ulaşmasını sağlamak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, gayrimenkul sektöründe fiyatların adil ve nesnel şekilde belirlenmesi amacıyla yeni bir dijital sistemi hayata geçirmeye hazırlanıyor. Bu yeni platform olan 'Değer Bilgi Merkezi', yapay zeka kullanarak konutların gerçek piyasa değerini tespit edecek.
Yeni sistem sayesinde vatandaşlar, satın almayı düşündükleri taşınmazların bulunduğu bölgedeki fiyatları karşılaştırmalı olarak görebilecekler. İlçe ve mahalle bazında detaylı analiz imkanı sunan platform, arz-talep dengesi, yatırım geri dönüşü ve maliyet bilgilerine de erişim sağlayacak.
Yeni sistemle fiyat spekülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu sayede gayrimenkul sektöründe daha sağlıklı bir rekabet ortamı oluşturulması planlanıyor.
Proje kapsamında, her taşınmaz için dijital değer haritaları oluşturulacak ve piyasa değerleri bu haritalara işlenecek. Bu veriler sadece vatandaşlar için değil; kamu kurumları, yerel yönetimler, yatırımcılar ve geliştiriciler için de güncel ve karşılaştırılabilir bir kaynak olacak.
Değer Bilgi Merkezi'nin ilk aşamada 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul'da faaliyete geçmesi planlanıyor. Hedef, 2027 yılının ortasına kadar ise Türkiye genelinde tüm kullanıcılara erişimi sağlamak.
