Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV) tarafından yayımlanan 2025 Üçüncü Çeyrek Doğrudan Yatırımlar Bülteni, Türkiye ekonomisine yönelik doğrudan yabancı yatırım (DYY) hareketlerinde önemli bir artışa işaret etti.
Bültene göre, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde Türkiye'ye giren DYY miktarı 5,0 milyar dolar olarak kaydedildi. Aynı dönemde yurt dışına yapılan doğrudan yatırım çıkışları ise 2,7 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti. Bu hareketler sonucunda elde edilen net DYY girişleri, 2,4 milyar dolar ile geçen yılın aynı dönemine göre belirgin bir artış gösterdi.
Sektörel Dağılım: İmalat ve Bilgi-İletişim Lider
Türkiye'ye gelen doğrudan yabancı yatırımların sektörel dağılımında imalat ve bilgi-iletişim sektörleri ön plana çıktı. Gelen yatırımların yüzde 56'sı bu iki sektörde yoğunlaştı.
İmalat Sektörü: Yüzde 29,9'luk pay ile en çok yatırım çeken sektör oldu.
Bilgi-İletişim Sektörü: Yüzde 26,1'lik pay ile ikinci sırada yer aldı.
Geçen yılın üçüncü çeyreğine kıyasla bilgi-iletişim, toptan-perakende ticaret, finans-sigorta ve insan sağlığı-sosyal hizmetler sektörlerindeki yatırım paylarının arttığı gözlemlendi.
Ülke Kökenleri: Hollanda ve Lüksemburg Zirvede
Yatırım yapan ülkeler sıralamasında Avrupa ülkelerinin ağırlığı hissedildi:
Hollanda: Yüzde 28,6'lık pay ile ilk sırada yer aldı.
Lüksemburg: Yüzde 26,7'lik pay ile ikinci sıraya oturdu.
Kazakistan, Almanya ve Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) de yatırım payı yüzde 5'in üzerinde olan diğer ülkeler arasında bulundu. Hollanda, Lüksemburg, Kazakistan, BAE ve Çekya'nın yatırımlarını belirgin şekilde artırdığı tespit edildi.
Konut Satışlarında Sert Düşüş ve Şirket Kuruluşlarında Artış
Yabancılara Konut Satışı:
Bültenin dikkat çeken bir diğer verisi, yabancılara konut satışındaki sert gerileme oldu. 2025'in üçüncü çeyreğinde konut satışı bir önceki yıla göre yüzde 42,4 düşüşle 10.710 adede geriledi. Satışlarda İstanbul (%38,5) ve Antalya (%35,5) liderliğini korurken, en çok konut alan yabancılar sırasıyla Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşları oldu.
Yabancı Sermayeli Şirket Kuruluşları:
Öte yandan, Türkiye'de kurulan yabancı sermayeli şirket sayısında yüzde 16,9'luk bir artışla 2.334'e ulaşıldı.
Kurulan şirketlerin yüzde 89,4'ünü limited şirketler oluşturdu.
Bu şirketlerin yüzde 62,4'ü İstanbul'da kuruldu.
En çok şirket kuran ülke ortaklıklarında İran ve Çin ilk iki sırayı paylaştı.
Yurt Dışına Yapılan Yatırımlar: Gayrimenkul Öne Çıkıyor
Türkiye'den yurt dışına yapılan doğrudan yatırımların yüzde 38,5'i ile gayrimenkul sektörü en büyük payı aldı. Bu dönemde Hollanda, İngiltere, Singapur, Avusturya ve İsviçre'ye yönelik yatırımların arttığı görülürken; ABD, Yunanistan, Almanya ve Fransa'daki yatırımların ise azaldığı belirtildi.
