Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İstanbul’un 39 ilçesinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. İstanbul’da binlerce binanın yenilenmesini sağlayan Yarısı Bizden Kampanyası’nın süresi 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı.
Kent genelinde 2012 yılından bu yana dönüşüm kapsamına alınan 1 milyon 298 bin bağımsız bölümün 1 milyon 7 bini yenilenirken, 291 bin konut ve iş yerinde ise çalışmalar sahada sürüyor.
Tamamlanan Bağımsız Bölüm Sayısı 123 Bini Aştı
Dönüşüm Hız Kazandı: Riskli yapıların yenilenmesini destekleyen kampanya kapsamında bugüne kadar toplam 544 bin 564 bağımsız bölüm için dönüşüm süreci başlatıldı.
123 Bin Konut Tamamlandı: 22 Eylül’de 117 bin 914 olan tamamlanmış bağımsız bölüm sayısı, kısa sürede 5 bin 482 artışla 123 bin 396’ya ulaştı.
Süre Uzatımı: 22 Şubat 2024’te yürürlüğe giren ve daha önce bitiş tarihi 31 Aralık 2026 olarak belirlenen kampanya, yapılan yeni düzenlemeyle 31 Aralık 2027’ye uzatıldı.
Konut ve İş Yerleri İçin Sağlanan Destekler
Bina bazlı dönüşümlerde hak sahiplerine sunulan finansal destek paketleri şu şekilde uygulanıyor:
Konutlar İçin (Toplam 1,875 Milyon TL): Her konut için 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma yardımı sağlanıyor.
İş Yerleri İçin (Toplam 1 Milyon TL): İş yerlerine yönelik pakette 437 bin 500 lira hibe, aynı tutarda kredi ve 125 bin lira taşınma yardımı yer alıyor.
Ödeme Koşulları: Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatından iki yıl sonra başlıyor ve 10 yıla kadar taksitlendirilebiliyor. İlk yıl faiz uygulanmazken, sonraki dönemlerde borç tutarı TÜFE’nin yarısı oranında güncelleniyor.
Ödeme Aşamaları ve Başvuru Süreci
Dört Aşamalı Aktarım: Bina bazlı projelerde hibe ve kredi tutarları doğrudan yüklenici firmalara aktarılıyor. Ödemeler inşaatın ilerlemesine göre; başlangıçta %30, taşıyıcı sistem bitiminde %30, sıva aşamasında %30 ve yapı kullanım izni alındığında kalan %10 şeklinde gerçekleştiriliyor.
Büyük Projelerde TOKİ / Emlak Konut Modeli: Bina bazlı dönüşümlerde hak sahipleri anlaştıkları yüklenicilerle çalışırken; site gibi büyük ölçekli alan bazlı projelerde TOKİ ve Emlak Konut GYO görev alıyor. Bu modelde 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği inşaat maliyetinden düşülüyor.
Başvuru: Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin öncelikle yetkili kuruluşlara riskli yapı tespiti yaptırması, uzlaşma sonrasında ilgili ilçe belediyesi üzerinden başvuru gerçekleştirerek hibe taahhütnamesi imzalaması gerekiyor.
