Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), Bursa’nın Nilüfer ilçesindeki arsa alımına ilişkin basında ve sosyal medyada yer alan iddialara açıklık getirdi. Şirket, söz konusu arsanın herhangi bir nakit ödeme yapılmaksızın gelir paylaşımı modeliyle portföye dahil edildiğini duyurdu.
KAP üzerinden yapılan açıklamada, 26 Eylül 2026 tarihinde medyada yer alan haberlerde, Bursa Nilüfer'deki 100 bin metrekarelik arsanın 7 Ağustos 2026'da yaklaşık 20 milyar TL bedelle satın alındığı ve işlemin gizlendiği yönünde iddialara yer verildiği hatırlatıldı.
Arsa Gelir Paylaşımı Modeliyle Geliştiriliyor
Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) Özel Durumlar Tebliği kapsamında yapılan açıklamada, Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. ile imzalanan protokolün detayları paylaşıldı. Buna göre, Odunluk Mahallesi'nde yer alan 255 ada 7 numaralı parsel için "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı" modeliyle proje geliştirilmesi amacıyla iş birliği yapıldığı belirtildi.
Açıklamada, Emlak Konut GYO’nun kendi mülkiyetindeki arsaların yanı sıra farklı kurum ve kuruluşlara ait arsalar üzerinde de projeler geliştirdiği vurgulanarak şu ifadelere yer verildi:
"Bu yapıda şirketimiz arsa için kaynak ayırmaz ve yatırım yapmaz; projeyi kurumsal güvenilirliği, tecrübesi ve iş geliştirme kabiliyetiyle geliştirir, karşılığında ihale sonucunda oluşacak gelirden pay alır."
Herhangi Bir Nakit Çıkışı Olmadı
Arsa mülkiyetinin, şirketin protokolden doğan hak ve menfaatlerini güvence altına almak amacıyla 7 Ağustos 2026 tarihinde Emlak Konut GYO adına tescil edildiği ifade edildi.
Devir işleminin herhangi bir ödeme yapılmaksızın gerçekleştirildiği, tapu harcı dahil tüm masrafların arsayı devreden şirket tarafından karşılandığı, haberlerde yer alan 20 milyar TL'lik alım bedelinin gerçeği yansıtmadığı kaydedildi. Şirket kasasından herhangi bir kaynak çıkışı olmadığı, ödemelerin ihale yapılıp gelir elde edildikçe gerçekleştirileceği aktarıldı.
İhale Sürecinde Kamuoyu Bilgilendirilecek
Süreçle ilgili proje geliştirme, planlama ve ihale hazırlıklarının olağan faaliyetler kapsamında devam ettiği belirtilirken, ihale sürecinin başlatılmasıyla birlikte gerekli özel durum açıklamalarının yapılacağı bildirildi. Konunun basında yer alması sebebiyle kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi amacıyla bu açıklamanın zaruret haline geldiği ifade edildi.
