Dolar currency
39,8672
0.04%
YatırımX Şirket Haberleri Emlak Devi mi, Borsa Şampiyonu mu? GYO Hisselerinde Gerçek Kazanç Tablosu

Emlak Devi mi, Borsa Şampiyonu mu? GYO Hisselerinde Gerçek Kazanç Tablosu

Türkiye'nin en büyük GYO şirketleri açıklandı. Peki, bu şirketlerin halka açık hisseleri son 5 yılda yatırımcısına ne kazandırdı? İşte enflasyona göre düzeltilmiş gerçek kazanç tablosu…

Türkiye’deki Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) sektörü büyümeye devam ederken, son açıklanan toplam varlık büyüklüğü verileri dikkat çekti. GYO’lar bir yandan milyarlarca liralık portföyleriyle öne çıkarken, diğer yandan halka açık olan şirketlerin hisse performansları da yatırımcı açısından belirleyici rol oynuyor.

 Türkiye’nin En Büyük 10 GYO’su – Toplam Varlık Büyüklüğüne Göre

SıraŞirket AdıToplam Varlık (Milyon TL)
1Emlak Konut GYO204.903
2Rönesans Gayrimenkul122.971
3Torunlar GYO115.430
4NEF65.357
5Ziraat GYO62.965
6Sinpaş GYO61.523
7Özak GYO54.882
8Halk GYO47.900
9İş GYO47.658
10Avrupakent GYO39.423

Bu 10 şirketten yalnızca ikisi halka açık değil: Rönesans Gayrimenkul ve NEF. Diğer 8 şirket Borsa İstanbul’da işlem görmekte ve bireysel yatırımcılar tarafından da takip edilmektedir.

Halka Açık GYO Şirketleri: 5 Yılda Kim, Ne Kadar Kazandırdı?

Bu 8 halka açık GYO’nun son 5 yıllık hisse getirileri, yatırımcının reel (enflasyona göre düzeltilmiş) kazanç açısından değerlendirilmesini zorunlu kılıyor. 2020 yılında 100.000 TL yatıran bir yatırımcının bugün eline ne geçtiğini hesapladık. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 5 yılda toplam TÜFE bazlı bileşik enflasyon yaklaşık %860 oldu.

5 Yıllık Performans Tablosu (100.000 TL Yatırım Üzerinden)

Şirket AdıToplam Getiri (%)Nominal Değer (₺)Enflasyona Göre Reel Değer (₺)
Torunlar GYO%2.1712.271.000306.410
Ziraat GYO%1.3841.484.000200.225
Sinpaş GYO%1.2001.300.000175.400
Emlak Konut GYO%814914.000123.319
İş GYO%748848.000114.415
Özak GYO%447547.00073.788
Halk GYO%62162.00021.864
Avrupakent GYO%15115.00015.527

GYO Devleri Arasında Performans Farkı Büyük

Torunlar GYO, sadece portföy büyüklüğüyle değil, reel yatırım getirisiyle de ilk sıraya yerleşiyor.

Ziraat ve Sinpaş GYO, alım gücünü ciddi şekilde artıran şirketler arasında yer aldı.

Emlak Konut ve İş GYO, orta düzeyde performans sergilerken, Halk ve Avrupakent GYO gibi şirketlerde yatırımcı reel bazda büyük zarar etti.

Öne çıkan bir diğer detay: Portföy büyüklüğü ile hisse getirisi arasında doğrudan bir ilişki yok. Bazı devler borsada sınıfta kalırken, bazı görece küçük şirketler büyük sıçramalar gerçekleştirdi.

Yorumlar
Aşağıdaki görselde işlemin sonucu kaçtır?
Captcha Image
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *