İstanbul başta olmak üzere Marmara Bölgesi'ndeki riskli yapıların dönüşümü için beklenen finansman desteğinde düğmeye basıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan proje kapsamında, vatandaşlara 3 milyon liraya kadar kredi desteği sunuluyor. 180 ay vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla dikkat çeken pakette başvurular resmen açıldı.
1 Yıl Geri Ödemesiz Dönem ve Uygun Faiz Avantajı
Yeni kentsel dönüşüm kredisi, sürdürülebilir bir finansman modeli üzerine inşa edildi. Proje kapsamında hak sahipleri, aldıkları krediyi ilk yıl geri ödemesiz olmak üzere toplam 15 yıla yayılan bir takvimle ödeyebilecek. Özellikle tek konutu olanlar, enerji verimliliği yüksek bina inşa edenler ve dezavantajlı gruplar için faiz oranları yüzde 0,59'a kadar düşebilecek.
Kimler Ek Faiz İndiriminden Yararlanabilir?
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı yetkililerinin paylaştığı bilgilere göre, standart yüzde 0,69 faiz oranı aşağıdaki kriterlere göre daha da aşağı çekilebiliyor:
Başka konutu olmayanlar: 0,25 puan ek indirim.
Enerji Kimlik Belgesi (A veya B): Binanın enerji sınıfına göre ek indirimler.
Özel Gruplar: Şehit ve gazi yakınları ile kadın hane reislerine yönelik özel kolaylıklar.
Başvuru Şartları ve Süreç Nasıl İşleyecek?
Projeden faydalanabilmek için binanın 1 Ekim 2020 tarihinden sonra yıkım sürecine girmiş olması veya riskli yapı olarak tescil edilmesi gerekiyor. Ayrıca kat malikleri ile müteahhit arasında yapım sözleşmesinin imzalanmış olması şartı aranıyor.
Süreç, müteahhitlerin e-Devlet üzerinden ARAAD platformuna gerekli belgeleri yüklemesiyle başlıyor. Teknik inceleme onaylandıktan sonra banka süreci devreye giriyor. İnşaatın güvenliğini sağlamak amacıyla finansman, hak ediş usulüyle inşaat ilerledikçe müteahhite aktarılıyor.
İrtibat Ofisleri ve Dijital Başvuru Kanalları
İstanbul'da Üsküdar ve Küçükçekmece'de kurulan irtibat ofisleri ilk günden yoğun ilgi görmeye başladı. Vatandaşlar bu merkezlerden yüz yüze bilgi alabilirken, başvurular dijital ortamda "Kentsel Dirençlilik" internet sitesi üzerinden de yapılabiliyor. Proje, İstanbul'un yanı sıra İzmir, Kocaeli ve Sakarya illerini de kapsıyor.
