CHP Tokat Milletvekili Kadim Durmaz, ilk kez ev sahibi olacak 40 yaş altı vatandaşlar için devrim niteliğinde bir adım attı. TBMM’ye sunulan yeni kanun teklifi, gençlerin konut edinimindeki finansman yükünü hafifletmeyi ve barınma krizine çözüm üretmeyi hedefliyor.
Kredi Faizinin Yüzde 75’ini Devlet Karşılayacak
Hazırlanan kanun teklifine göre, ilk konutunu alacak olan 40 yaş altı gençlerin kullanacağı konut kredilerinde, faiz veya kâr payı tutarının yüzde 75’ine kadar olan kısmı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından karşılanacak. Bu dev destekten her vatandaş yalnızca bir defa ve tek bir konut için yararlanabilecek.
Masraflar Sıfırlanıyor, Tapu Harcı Düşüyor
Gençlerin omuzundaki tek yük faiz değil; işlem maliyetleri de bu düzenleme ile minimize ediliyor. Teklif yasalaşırsa:
Kredi tahsis ücreti ve dosya masrafı gibi kalemler tamamen kaldırılacak.
Ekspertiz ve ipotek masraflarının yarısı kamu kaynaklarından ödenecek.
Tapu işlemlerinde önemli oranda indirim sağlanacak.
Yatırım Değil Barınma Odaklı Şartlar
Desteğin spekülatif amaçlarla kullanılmasını engellemek adına katı kurallar getiriliyor. Söz konusu destekten faydalananların, aldıkları konutta fiilen ikamet etmesi zorunlu olacak. Ayrıca, konutun belirli bir süre boyunca satılması veya kiraya verilmesi yasaklanacak. Gerçeğe aykırı beyanda bulunanlar, aldıkları desteği faiziyle birlikte geri ödemek zorunda kalacak.
Sosyal Devlet Vurgusu
Milletvekili Kadim Durmaz, teklifin gerekçesinde artan kira fiyatları ve kredi maliyetlerinin gençlerin evlenme ve gelecek planlarını ertelemesine neden olduğunu belirtti. Barınma hakkının anayasal bir hak ve sosyal devletin gereği olduğunu vurgulayan Durmaz, bu düzenlemenin gençlerin ekonomik ve sosyal refahı için kritik önem taşıdığını ifade etti.
