Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AKFGY), gayrimenkul portföyünü güçlendirmek adına Kocaeli’nin Gebze ilçesinde önemli bir satın almaya imza attı. Şirket yönetim kurulu tarafından alınan karar doğrultusunda, Gebze Balçık Mahallesi'nde yer alan 141.007,78 m² yüz ölçümüne sahip dev arsa, şirketin mülkiyetine geçti.
Ekspertiz Değerinin Altında Stratejik Alım
Satın alma sürecinde dikkat çeken en önemli detay, işlemin ekspertiz değerine göre oldukça avantajlı bir fiyatla tamamlanmış olması. Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan rapora göre; piyasa değeri 1.671.080.000 TL + KDV olarak belirlenen taşınmaz, yüzde 17 iskonto ile 1.391.247.000 TL + KDV bedelle satın alındı. Ödemenin tamamı peşin olarak gerçekleştirildi.
Depolama ve Lojistik Potansiyeli
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yapılan açıklamada, söz konusu arsanın sadece bir arazi yatırımı olmadığı, bölgenin lojistik avantajları kullanılarak depolama amaçlı projeler geliştirileceği vurgulandı. Şirket, bu yatırımla birlikte:
Yüksek kira geliri potansiyeli oluşturmayı,
Özsermaye yapısını güçlendirmeyi,
Şirket karlılığına uzun vadeli ve sürdürülebilir katkı sağlamayı hedefliyor.
Yatırımın Finansal Oranları
Bu satın alma, AKFGY’nin finansal tablolarında da önemli bir yer tutuyor. İşlem bedelinin şirketin ödenmiş sermayesine oranı yüzde 35,67 olarak kaydedilirken, son yıllık hasılat tutarına oranı ise yüzde 114,39 gibi dikkat çekici bir seviyede gerçekleşti.
