Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, milyonlarca kiracıyı ve ev sahibini yakından ilgilendiren kira artış oranı netleşti. Yapılan hesaplamaya göre, konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı resmiyet kazandı.
Tavan Zam Oranı Yüzde 37,15 Oldu
TÜİK verilerine göre, son bir yıldır uygulanan yönteme uygun olarak 12 aylık enflasyon ortalaması baz alınarak hesaplama yapıldı. Açıklanan bu kritik veri ışığında, kira ve işyerlerine uygulanacak en yüksek zam oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi.
Bu oran, kiracıların yenileme döneminde ev sahipleri ile anlaşabileceği maksimum yasal sınırı ifade ediyor. Ev sahipleri, yasal düzenleme gereği bu oranın üzerinde bir zam talebinde bulunamayacak.
Önemli Not: Yeni düzenlemeyle birlikte, kira artışlarında baz alınan oran, artık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması yerine, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen enflasyon verileri üzerinden hesaplanmaktadır. Ancak mevcut durumda, bu hesaplama TÜİK'in 12 aylık ortalama enflasyon verisi üzerinden yapılmıştır.
Kiracı ve ev sahiplerinin sözleşme yenileme süreçlerinde bu yüzde 37,15'lik tavan zam oranını dikkate alması gerekmektedir.
