Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasında ikinci aşamaya geçiyor. 1 Ocak 2025’ten bu yana kiralık konutlar için zorunlu olan sistem, 1 Şubat 2026 itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.
Önce Pilot İller, Sonra Tüm Türkiye
Sistemin satılık ilanlarındaki teknik entegrasyonu ve kullanıcı deneyimini test etmek amacıyla uygulama ilk etapta İzmir, Antalya ve Sivas illerinde pilot olarak başlatılacak. 15 Şubat’tan itibaren ise sistem, Türkiye genelindeki tüm satılık taşınmaz ilanları için zorunlu hale gelecek.
e-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Şartı
Yeni düzenleme ile birlikte taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendi mülklerini seçerek emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu mekanizma sayesinde;
Yetkisiz kişilerin ilan açması engellenecek.
Sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçilecek.
Kayıt dışı emlakçılık faaliyetleri son bulacak.
Logolu İlanlar Güven Verecek
Doğrulaması yapılmış ilanlarda özel bir EİDS logosu veya ibaresi yer alacak. Taşınmaz sahipleri verdikleri yetkiyi yine e-Devlet üzerinden iptal edebilecek veya asgari 3 ay olarak belirlenen yetki süresini uzatabilecekler.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre disiplin getireceğini belirterek, "Kaçak ve 'ayakçı' olarak tabir edilen yetkisiz emlakçılar bu sistemle tamamen ortadan kalkacak. Tüketici için çok daha güvenli bir ticaret ortamı oluşacak," dedi.
