Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan "Güvenli Ödeme Sistemi"ni gayrimenkul sektörüne taşıyor. Ev ve arsa alım-satımında dolandırıcılık riskini sıfıra indirmeyi hedefleyen yeni sistemin, 1 Mayıs 2026 itibarıyla zorunlu hale gelmesi bekleniyor.
Taşınmaz ticaretinde devrim niteliğinde bir değişikliğe gidiliyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmelik taslağına göre, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde nakit taşıma devri sona eriyor. Alıcı ve satıcıyı koruma altına alan "Güvenli Ödeme Sistemi", artık ev, arsa ve iş yeri satışlarında da şart koşulacak.
Dolandırıcılık ve Hırsızlık Riski Tarihe Karışıyor
Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, mevcut sistemde ödemelerin taraflar arasında doğrudan yapılması; kayıt dışı işlemlere, sahteciliğe ve nakit taşıma kaynaklı hırsızlık olaylarına zemin hazırlıyordu. Yeni uygulama ile birlikte:
Para ve mülkiyet eş zamanlı el değiştirecek.
Alıcı parayı yatırdığında, sistem parayı bloke edecek; tapu tescili tamamlandığı anda tutar satıcının hesabına aktarılacak.
Yüksek miktarda nakit taşıma zorunluluğu ortadan kalkacak.
1 Mayıs 2026 Tarihine Dikkat!
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılması planlanan değişiklikle, taşınmaz satış bedelinin nakit, havale veya EFT ile ödenmesi durumunda bu sistemin kullanılması zorunlu olacak. Sektör temsilcilerinin görüşüne açılan taslak, son şekli verildikten sonra yürürlüğe girecek.
Hükümet, bu adımla hem vatandaşın can ve mal güvenliğini korumayı hem de emlak piyasasındaki kayıt dışılığı tamamen engellemeyi hedefliyor.
