Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan Aralık ayı enflasyon verileri, konut ve işyeri kiralarında uygulanacak yasal üst sınırı belirledi. On iki aylık TÜFE ortalamasına göre yapılan hesaplamalar sonucunda, kiracı ve mülk sahiplerinin bu ay yapacağı sözleşmelerde baz alacağı tavan zam oranı yüzde 34,88 olarak açıklandı.
Konut ve İşyerlerinde Yeni Dönem
Geçtiğimiz yıl boyunca uygulanan enflasyon endeksli hesaplama yöntemi, 2026 yılının ilk ayında da geçerliliğini koruyor. Yeni verilere göre hem konut hem de işyeri kira sözleşmeleri yenilenecek olan vatandaşlar için tavan artış oranı yüzde 34,88'i geçemeyecek.
Örnek Hesaplama: Mevcut kirası 20.000 TL olan bir taşınmazın yeni zam oranıyla birlikte:
Zam Tutarı: 6.976 TL
Yeni Kira Bedeli: 26.976 TL
Enflasyon Verileri Belirleyici Oldu
TÜİK’in açıkladığı Aralık ayı rakamları, ekonomideki yıllık seyri ortaya koyarken, kira piyasasındaki dengeyi de şekillendirdi. Son bir yıldır uygulanan "12 aylık TÜFE ortalaması" kuralı, kira artışlarında keyfi uygulamaların önüne geçmeyi ve piyasayı standardize etmeyi hedefliyor.
