Yüksek kira artışlarından bunalan vatandaşlar için beklenen fırsat kapısı aralandı. Ziraat Bankası, ilk kez ev sahibi olacaklara özel yüzde 1,20 faiz oranı ve 180 ay vade imkanıyla konut finansmanı sağlıyor. Aylık 20 bin TL seviyesindeki taksitlerle ev sahibi olmak artık hayal değil.
22 Ocak 2026 tarihinde güncellenen yeni finansman paketiyle, kamu bankaları konut sektörünü hareketlendirmek için önemli bir adım attı. Büyükşehirlerde kiraların 25-30 bin TL bandına yerleştiği bu dönemde, Ziraat Bankası tarafından sunulan yeni kampanya "kira öder gibi ev sahibi olma" dönemini yeniden başlattı. Özellikle hiç evi olmayanlar için getirilen 15 yıllık (180 ay) vade seçeneği, aylık ödeme tutarlarını güncel kira bedelleriyle eşitledi.
Kredi Miktarına Göre Aylık Ödeme Planı
Ziraat Bankası'nın yüzde 1,20 faiz oranı ve 180 ay vade seçeneğiyle sunduğu kredide ödeme miktarları şu şekilde gerçekleşiyor:
1 Milyon TL kredi için: Aylık taksit 13.580 TL, toplam geri ödeme 2.444.400 TL.
1.5 Milyon TL kredi için: Aylık taksit 20.370 TL, toplam geri ödeme 3.666.600 TL.
2 Milyon TL kredi için: Aylık taksit 27.160 TL, toplam geri ödeme 4.888.800 TL.
2.5 Milyon TL kredi için: Aylık taksit 33.950 TL, toplam geri ödeme 6.111.000 TL.
Kira Yerine Kendi Evinizin Taksitini Ödeyin
Güncel piyasa analizlerine göre ortalama bir dairenin kirası 20.000 TL ile 25.000 TL arasında seyrediyor. Ziraat Bankası’ndan 1.5 Milyon TL kredi kullanan bir vatandaş, aylık 20.370 TL taksit ödeyerek kira öder gibi tapu sahibi oluyor. Bu modelin en büyük avantajı, kiralar her yıl enflasyon oranında artarken, banka taksitlerinin 15 yıl boyunca sabit kalmasıdır. Böylece kredinin ilerleyen yıllarında ödemeler kira bedellerinin çok altında kalmaktadır.
Başvuru Şartları ve Gerekli Belgeler
Bu özel düşük faizli kampanyadan yararlanmak isteyenlerin belirli kriterleri karşılaması gerekiyor:
Tapu Durumu: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı tam hisseli bir konut bulunmamalıdır.
Satış Geçmişi: Son 1 yıl içinde herhangi bir konut alım-satım işlemi yapmamış olmak şartı aranmaktadır.
İkamet Zorunluluğu: Satın alınacak konutun, kişinin yaşadığı il sınırları içerisinde olması gerekmektedir.
Başvuru İçin Gerekli Evraklar: Nüfus cüzdanı, güncel gelir belgesi (maaş bordrosu veya vergi levhası), satın alınacak konutun tapu fotokopisi ve SGK hizmet dökümü ile en yakın Ziraat Bankası şubesine başvurulabilmektedir.
