Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Eylül 2025 verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları geçtiğimiz yılın aynı ayına kıyasla yüzde 6,9 oranında artarak 150 bin 657 seviyesine ulaştı.
Sektördeki pozitif ivme yılın geneline de yansıdı. Ocak-Eylül 2025 döneminde toplam konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,2'lik dikkat çekici bir artışla 1 milyon 128 bin 727 olarak gerçekleşti.
İpotekli Satışlarda Büyük Sıçrama
Eylül ayında konut kredisi kullanarak ev sahibi olanların sayısı önemli ölçüde arttı. İpotekli konut satışları geçen yılın Eylül ayına göre yüzde 34,4'lük bir artışla 21 bin 266'ya yükseldi.
Bu rakam toplam satışların yüzde 14,1'ini oluşturdu. Yılın ilk dokuz aylık döneminde gerçekleşen ipotekli satışlardaki artış oranı ise yüzde 76,0 gibi rekor bir seviyeye ulaşarak 162 bin 493 oldu.
Pazarın Lideri Yine İkinci El Konutlar Oldu
Eylül ayında da tüketicilerin tercihi ağırlıklı olarak ikinci el konutlardan yana oldu. İkinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 artarak 103 bin 540'a ulaştı ve toplam satışlardan yüzde 68,7 pay aldı. Sıfır konut olarak da bilinen ilk el konut satışları ise yüzde 5,0'lık artışla 47 bin 117 olarak kayıtlara geçti ve pazarın yüzde 31,3'ünü oluşturdu.
Konut satışlarında liderlik yine değişmedi. En fazla konut satışı 24 bin 119 ile İstanbul'da gerçekleşirken onu 13 bin 417 ile Ankara ve 8 bin 544 ile İzmir takip etti. Satış sayısının en düşük olduğu iller ise 70 konut ile Ardahan, 117 ile Bayburt ve 142 ile Tunceli oldu.
Yabancıya Satışta Düşüş Devam Ediyor
Genel artış eğiliminin aksine yabancılara yönelik konut satışlarında düşüş sürdü. Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalarak bin 867'ye geriledi. Yabancılara yapılan satışlarda ilk sırayı 744 konut ile İstanbul alırken onu 557 konut ile Antalya ve 124 konut ile Mersin izledi.
Ülke uyruklarına göre ise en çok konutu sırasıyla 267 ile Rusya Federasyonu, 202 ile İran ve 146 ile Irak vatandaşları satın aldı.
