Gayrimenkul sektöründe güvenlik standartlarını en üst seviyeye çıkaracak olan QR kod zorunluluğu şubat ayında devreye giriyor. 12. Yargı Paketi ile yasalaşması beklenen düzenleme, tapu ve noter belgelerinde sahtecilik riskini tamamen ortadan kaldırmayı hedefliyor.
Türkiye’de gayrimenkul alım-satım süreçlerinde dijitalleşme ve güvenlik odaklı dev bir adım atılıyor. 12. Yargı Paketi kapsamında hazırlanan ve Şubat ayında TBMM’ye sunulması planlanan yeni düzenleme ile tapu devirleri ve noter aracılığıyla yapılan gayrimenkul satış sözleşmelerinde QR kod kullanımı zorunlu hale getirilecek.
Noter Belgeleri ve Tapular Anlık Doğrulanabilecek
Yeni yasayla birlikte, noterlerin hazırladığı tüm tapu evraklarında ve gayrimenkul satış sözleşmelerinde karekod bulunması şartı aranacak. Vatandaşlar ve yetkililer, belgeler üzerindeki QR kodu Türkiye Noterler Birliği internet sitesi veya mobil uygulaması üzerinden taratarak belgenin orijinalliğini anında teyit edebilecek. Bu sistem, özellikle son yıllarda artış gösteren sahte belge ile tapu devri girişimlerinin önüne geçecek.
Eski Tapu Sahipleri Ne Yapacak?
Düzenleme, mevcut tapu sahiplerini doğrudan bir değişikliğe zorlamıyor. Hali hazırda elinde QR kodsuz eski tip tapu bulunduran vatandaşların belgeleri geçerliliğini korumaya devam edecek. Ancak;
Tapu kaybı nedeniyle yeni belge çıkarılması,
Miras veya satış yoluyla devir işlemlerinin yapılması,
Yeni bir gayrimenkul edinilmesi durumunda, basılan tüm yeni belgeler QR kodlu olarak teslim edilecek.
İşlem Güvenliğinde Dijital Kalkan
2023 yılından itibaren noterlerde de yapılmaya başlanan taşınmaz satış işlemleri, bu yeni güvenlik katmanı ile daha şeffaf hale gelecek. Temel hedefi işlem güvenliğini artırmak olan bu düzenleme sayesinde, gayrimenkul piyasasındaki dolandırıcılık vakalarının minimize edilmesi bekleniyor.
