Türkiye'de konut satışları Ağustos ayında önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre Ağustos 2025'te ülke genelinde satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,8 artarak 143 bin 319'a ulaştı. Yılın ilk sekiz aylık döneminde ise bu artış yüzde 21,3'e yükselerek toplam satış adedi 978 bin 70'ye ulaştı.
Büyük Şehirler Liderliği Bırakmıyor
Konut satış adetleri bakımından yine büyük şehirler öne çıktı. İstanbul, 21 bin 814 konut satışı ile zirvedeki yerini korurken, onu 12 bin 419 satışla Ankara ve 7 bin 695 satışla İzmir takip etti. Satışların en az olduğu iller ise sırasıyla 49 adetle Ardahan, 105 adetle Bayburt ve 138 adetle Tunceli oldu.
İpotekli Satışlar Coştu, İkinci El Pazarı Hareketlendi
Ağustos ayında en dikkat çekici artış ipotekli konut satışlarında yaşandı. Bir önceki yıla göre yüzde 45,2'lik dev bir artışla 19 bin 712 konut ipotekli olarak satıldı. Bu, toplam satışların yüzde 13,8'ine karşılık geldi. Yılın ilk sekiz ayında ise ipotekli satışlar yüzde 84,6'lık şaşırtıcı bir artışla 141 bin 227'ye yükseldi.
Diğer satışlar ise yüzde 2,5'lik artışla 123 bin 607 adet olarak gerçekleşirken, toplam satışlardaki payı yüzde 86,2 oldu.
Pazarda ikinci el konut satışları da rüzgarını arkasına aldı. Ağustos'ta ikinci el konut satışları yüzde 7,8 artarak 99 bin 403'e ulaştı ve toplam satışların yüzde 69,4'ünü oluşturdu. İlk el konut satışları ise yüzde 4,8'lik artışla 43 bin 916 adet olarak kayda geçti.
Yabancı Yatırımcı İlgisi Geriliyor
Türkiye'deki konut pazarında yabancı yatırımcıların ilgisi ise Ağustos ayında düşüş gösterdi. Yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 19,8 azalarak bin 810'a geriledi. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,3 olan bu satışlarda en çok tercih edilen şehirler sırasıyla İstanbul (671 adet), Antalya (576 adet) ve Mersin (123 adet) oldu.
Yılın ilk sekiz aylık döneminde yabancılara yapılan satışlar yüzde 13,2'lik bir düşüşle 13 bin 77 adet olarak gerçekleşti.
Ülke uyruklarına göre en çok konut alan yabancılar ise Rusya Federasyonu (283 adet), İran (155 adet) ve Almanya (118 adet) vatandaşları oldu.
