Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayı enflasyon verilerini duyurarak milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Eylül 2025 kira artış oranını belirledi. Açıklanan rakamlar, yeni ayda kira sözleşmesini yenileyecek olanları doğrudan etkileyecek.
Eylül Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
TÜİK'in 3 Eylül Çarşamba günü açıkladığı verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması yüzde 39,62 olarak gerçekleşti. Bu oran, Eylül ayı boyunca yapılacak kira zamları için üst sınırı oluşturuyor. Buna göre, ev sahipleri kiralarına en fazla yüzde 39,62 oranında zam yapabilecek.
Geçen Ay Kira Artışı Ne Kadardı?
Bir önceki ay, yani Ağustos 2025'te, kira artış oranı yüzde 41,13 olarak belirlenmişti. Bu oran, Ağustos ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için geçerli olmuştu.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?
2025 yılında kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu'na göre belirleniyor ve temel kriter olarak TÜİK'in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması alınıyor.
2022'de getirilen ve konut kiralarını yüzde 25 ile sınırlayan geçici düzenleme, 2024'te sona erdiği için 2025'te yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor. Bu da ev sahiplerinin kiraya yapacağı zammın bu oranı aşamayacağı anlamına geliyor.
Kira sözleşmenizi yenileyeceğiniz ayın 12 aylık TÜFE ortalamasını takip etmek, olası anlaşmazlıkların önüne geçmek için önemli bir adım olacaktır.
