Türkiye genelinde gayrimenkul satışları, 2025 yılının ilk 10 ayında tarihi bir zirveye ulaştı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, ocak-ekim döneminde satılan gayrimenkul sayısı, geçen yıla kıyasla yüzde 9,7'lik rekor bir artışla 2,6 milyona çıktı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek 10 aylık satış verisi olarak kayıtlara geçti.
2,6 Milyon Satışla Yeni Zirve
Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan toplam gayrimenkul satışları, 2025 yılının ocak-ekim döneminde 2 milyon 600 bin 942 adet olarak gerçekleşti. Bu önemli artış, bir önceki rekorun kırıldığı 2022 yılının aynı dönemindeki 2 milyon 551 bin 640 adetlik satış verisini geride bıraktı.
Piyasa, 2025'in ilk 10 ayında hızlı bir seyir izledi. Satışlar ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ve eylülde artarken, mart ve ekimde kısmi düşüşler gözlemlendi. Özellikle Ekim ayında gerçekleşen 310 bin 457 adetlik satış, yılın en yüksek aylık satış sayısına ulaşılmasını sağladı. Ancak, ekim ayı verileri geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 1,8'lik bir düşüş göstermiştir.
Yıllara Göre Satış Adetleri (Ocak-Ekim)
Son yılların ocak-ekim dönemi satış adetleri şu şekildedir:
- 2025: 2.600.942 adet
- 2024: 2.371.688 adet
- 2023: 2.419.981 adet
- 2022: 2.551.640 adet
- 2021: 2.262.755 adet
- 2020: 2.297.675 adet
Tapuda Rekor İşlem Hacmi ve Harç Geliri
Söz konusu dönemde tapu dairelerinde toplam 16 milyon 676 bin 177 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin 2,6 milyonunu satış, 1,1 milyondan fazlasını ipotek ve 403 binini intikal işlemleri oluşturdu.
Bu yoğun işlem trafiği sayesinde tapuda elde edilen harç geliri, geçen yıla göre yüzde 76,2 artışla 122 milyar 781 milyon 190 bin liraya yükseldi. Bu rekor gelirin 117,4 milyar lirası doğrudan satış işlemlerinden elde edilmiştir.
