Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından paylaşılan ödemeler dengesi istatistikleri, Türk vatandaşlarının yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarının zirve noktasına ulaştığını gösteriyor. 2025 yılı, toplam 2,7 milyar dolarlık alımla yurt dışı gayrimenkul ediniminde tüm zamanların rekor yılı olarak kayıtlara geçti.
Sekiz Yılda Sekiz Kat Artış
Yurt dışı gayrimenkul piyasasına yönelik ilgi, son yıllarda ivmelenerek artış gösterdi. Verilere göre, 2017 yılında 341 milyon dolar seviyesinde olan toplam alım miktarı, 2025 yılı sonu itibarıyla sekiz katına çıktı. Veri setindeki en düşük yıllık alımın gerçekleştiği 2019 yılından bu yana süregelen yükseliş trendi, 2023 yılından itibaren daha da belirginleşti.
2 Milyar Dolar Barajı Geride Kaldı
Türk vatandaşlarının gayrimenkul yatırımları özellikle son üç yılda şu şekilde seyretti:
2023: 1,8 milyar dolar
2024: 2 milyar dolar barajı ilk kez aşıldı.
2025: 2,7 milyar dolar ile yeni rekor.
2025 yılı genelinde aylık ortalama alım tutarı 223 milyon dolar olarak hesaplanırken, yılın en yüksek alımı 288 milyon dolarla Ağustos ayında gerçekleşti. Yılın son ayı olan Aralık’ta ise 252 milyon dolarlık gayrimenkul alımı yapıldı.
