Garanti BBVA Yatırım tarafından açıklanan 4 Kasım 2026 tarihli model portföy raporuna göre, portföyde önemli bir değişikliğe gidildi. Yılbaşından bu yana BIST 100 endeksinin yüzde 2,3 üzerinde performans sergileyen model portföye Rönesans Gayrimenkul (RGYAS) dahil edilirken, Emlak Konut GYO (EKGYO) portföyden çıkarıldı.
Rönesans Gayrimenkul Portföye Eklendi
Rönesans Gayrimenkul’ün model portföye eklenme gerekçeleri arasında sektördeki öncü konumu, borç azaltımı, güçlü 3Ç26 beklentileri ve cazip değerlemesi öne çıkıyor. Şirket, 2Ç26 itibarıyla 737 bin metrekare kiralanabilir alana sahip 12 yeni nesil alışveriş merkezi ve 4 ofisle faaliyet gösteriyor. 114 milyon yıllık ziyaretçi ve yüzde 99,1 doluluk oranıyla dikkat çeken şirketin, Haziran 2026'daki 442 milyon euro net borç pozisyonundan kaldıraçta önemli bir düşüş kaydettiği belirtiliyor. 2027 beklentilerine göre 4,9x FD/FVAÖK ve 3,1x F/K çarpanlarında işlem gören RGYAS için 314 TL hedef fiyat ve Endeks Üzeri Getiri tavsiyesi sunuluyor.
EKGYO Portföyden Çıkarıldı
Emlak Konut GYO (EKGYO) ise beğenilmesine rağmen taktiksel bir değişimle model portföyden çıkarıldı. 9A26 döneminde 56,9 milyar TL ön satış gerçekleştiren şirketin tüm yıl hedeflerini karşılamasının zorlu olabileceği değerlendiriliyor.
Model Portföyde Yer Alan Hisseler
Garanti BBVA Yatırım’ın güncel model portföyünde tercih edilen hisseler şunlar:
Akbank, Aksa Enerji, Aselsan, BİM, Kocaer Çelik, Rönesans Gayrimenkul, Şok Marketler, TAV Havalimanları, Türk Hava Yolları, Yapı Kredi.
