Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (SNGYO), 2026 yılı üçüncü çeyrek finansal sonuçlarını açıkladı. Sinpaş GYO'nun 1 Ocak-30 Eylül 2026 döneminde konsolide hasılatı 10,34 milyar TL’ye, net dönem kârı ise 1,43 milyar TL’ye ulaştı. Geçen yılın aynı dönemine göre hasılatta ve esas faaliyet kârında önemli artış kaydedildi.
Sinpaş GYO 2026 9 aylık finansal sonuçlarını açıkladı
Borsa İstanbul’da SNGYO koduyla işlem gören Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2026 yılı üçüncü çeyrek finansal raporunu Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayımladı.
01 Ocak-30 Eylül 2026 dönemini kapsayan konsolide finansal tablolara göre şirket, yılın ilk dokuz ayında 10 milyar 337 milyon 759 bin TL hasılat elde etti. Sinpaş GYO'nun geçen yılın aynı dönemindeki hasılatı 4 milyar 302 milyon 308 bin TL seviyesindeydi.
Böylece şirketin hasılatı yıllık bazda yaklaşık yüzde 140,3 oranında artış gösterdi.
Esas faaliyet kârı yüzde 176 yükseldi
Sinpaş GYO'nun operasyonel performansında da dikkat çekici bir artış yaşandı.
Şirketin 2026 yılının ilk dokuz ayında elde ettiği brüt kâr 5 milyar 83 milyon TL olarak gerçekleşti. 2025 yılının aynı döneminde 2 milyar 177 milyon TL olan brüt kâr, yıllık bazda yaklaşık yüzde 133,4 yükseldi.
Esas faaliyet kârı ise 1 milyar 387 milyon TL'den 3 milyar 826 milyon TL'ye çıktı. Böylece esas faaliyet kârındaki yıllık artış yaklaşık yüzde 175,9 oldu.
Şirketin finansman geliri ve gideri öncesi faaliyet kârı da 3 milyar 875 milyon TL seviyesine ulaştı.
Sinpaş GYO'nun net kârı 1,43 milyar TL oldu
KAP'a açıklanan finansal tablolara göre Sinpaş GYO, 2026 yılının ilk dokuz ayında 1 milyar 428 milyon 539 bin TL konsolide net dönem kârı elde etti.
Geçen yılın aynı döneminde 1 milyar 139 milyon 593 bin TL net kâr açıklayan şirketin dönem kârı yıllık bazda yaklaşık yüzde 25,4 arttı.
Net kârın 1 milyar 247 milyon 798 bin TL'lik bölümü ana ortaklık paylarına ait olurken, kontrol gücü olmayan payların dönem kârına katkısı 180 milyon 740 bin TL olarak kaydedildi.
Şirketin pay başına kazancı da 2025 yılının ilk dokuz ayındaki 0,279 TL seviyesinden 2026 yılının aynı döneminde 0,3119 TL'ye yükseldi.
Sinpaş GYO'dan üçüncü çeyrekte 5,51 milyar TL hasılat
Sinpaş GYO'nun yalnızca 2026 yılının üçüncü çeyreğini kapsayan 1 Temmuz-30 Eylül dönemindeki finansal sonuçları da açıklandı.
Şirket, üçüncü çeyrekte 5 milyar 510 milyon TL hasılat elde etti. Aynı dönemde brüt kâr 2 milyar 495 milyon TL, esas faaliyet kârı ise 1 milyar 986 milyon TL olarak gerçekleşti.
Üçüncü çeyrekte ana ortaklık paylarına düşen net dönem kârı 1 milyar 131 milyon TL oldu. Geçen yılın aynı döneminde ana ortaklık paylarına düşen 17,38 milyon TL zarar dikkate alındığında, şirketin üçüncü çeyrekte yıllık bazda önemli bir kârlılık dönüşü gerçekleştirdiği görüldü.
Toplam varlıklar 113,6 milyar TL'ye yükseldi
Sinpaş GYO'nun 30 Eylül 2026 tarihli bilançosuna göre toplam varlıkları 113 milyar 637 milyon TL seviyesine ulaştı. Şirketin 31 Aralık 2025 tarihinde 110 milyar 59 milyon TL olan toplam varlıkları yaklaşık yüzde 3,3 arttı.
Bilançoda öne çıkan kalemler şöyle sıralandı:
- Toplam varlıklar: 113,64 milyar TL
- Toplam özkaynaklar: 75,38 milyar TL
- Toplam yükümlülükler: 38,26 milyar TL
- Dönen varlıklar: 23,36 milyar TL
- Duran varlıklar: 90,28 milyar TL
- Yatırım amaçlı gayrimenkuller: 69,68 milyar TL
- Toplam stoklar: 35,69 milyar TL
Şirketin yatırım amaçlı gayrimenkullerinin değeri 69 milyar 680 milyon TL olarak açıklanırken, toplam stokların 35 milyar 693 milyon TL seviyesinde olduğu görüldü.
Özkaynaklar ise 2025 yıl sonundaki 74,12 milyar TL seviyesinden 75,37 milyar TL'ye yükseldi.
İşletme faaliyetlerinden 1,31 milyar TL nakit akışı
Sinpaş GYO'nun nakit akış tablosuna göre 2026 yılının ilk dokuz ayında işletme faaliyetlerinden elde edilen net nakit akışı 1 milyar 313 milyon TL oldu. Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 467,7 milyon TL seviyesindeydi.
Yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan nakit çıkışı 724,1 milyon TL olarak gerçekleşirken, finansman faaliyetlerinden kaynaklanan nakit çıkışı 502,4 milyon TL oldu.
Şirketin dönem sonu nakit ve nakit benzerleri 171,4 milyon TL olarak kaydedildi.
SNGYO 2026 üçüncü çeyrek bilançosunun öne çıkan sonuçları
Sinpaş GYO'nun 2026 yılı ilk dokuz aylık finansal sonuçları, hasılat ve esas faaliyet kârındaki güçlü büyümeye işaret etti. Şirketin net dönem kârı da geçen yılın aynı dönemine göre artış gösterdi.
Özellikle üçüncü çeyrekte ana ortaklık paylarına düşen kârın pozitife dönmesi, faaliyet kârlılığındaki yükseliş ve gayrimenkul varlıklarının bilanço içerisindeki ağırlığı finansal raporun öne çıkan başlıkları arasında yer aldı.
Bununla birlikte şirketin finansman giderleri ve ertelenmiş vergi giderleri de finansal performans değerlendirmesinde dikkate alınması gereken önemli kalemler olarak öne çıktı.
