Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (YGYO), 2025 yılının ilk dokuz aylık finansal sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) sundu. Açıklanan konsolide raporda, şirketin güçlü enflasyon muhasebesi etkileri ve artan finansman yükleri altında kaldığı ve dönem sonunda 2 milyar 50 milyon TL net zarar kaydettiği görüldü. Geçen yılın aynı döneminde 278 milyon TL net kar açıklayan şirket, bu yıl kardan zarara dönerek yatırımcıları hayal kırıklığına uğrattı.
Cirolarda Büyük Şok: Yüzde 95 Düşüş
Şirketin finansal performansındaki en kritik düşüş, hasılat kaleminde yaşandı. YGYO'nun cirosu, geçen yılın aynı dönemine (1.69 milyar TL) kıyasla yaklaşık yüzde 95 oranında rekor bir gerileme göstererek 80.7 milyon TL seviyesine indi. Bu keskin daralma, şirketin ticari faaliyet hacminin önemli ölçüde küçüldüğüne işaret ediyor.
Brüt kâr da hasılattaki düşüşe paralel olarak yüzde 68 azalarak 66 milyon TL'ye düştü. Ancak olumlu bir gelişme olarak, esas faaliyet kârı -79.3 milyon TL zarardan, bu dönemde 44.7 milyon TL kâra dönerek operasyonel etkinlikte sınırlı bir iyileşme sinyali verdi.
Finansman Giderleri ve Enflasyon Muhasebesi Baskısı
Net zararın bu denli yüksek çıkmasının ardında yatan temel nedenler, finansal maliyetler ve enflasyon muhasebesi uygulamalarından kaynaklanan büyük yükler oldu:
Yüksek Finansman Giderleri: Şirketin finansman giderleri, geçen yıla göre sert bir yükselişle 159 milyon TL'den tam 837 milyon TL'ye fırladı.
Parasal Pozisyon Kaybı: Yüksek enflasyon ortamında parasal varlıklarını koruyamayan YGYO, "Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları)" kaleminde 908 milyon TL devasa bir kayıp bildirdi. Geçen yıl bu kalem 673 milyon TL kâr yazmıştı.
Bilanço Yapısı Zayıflıyor
Açıklanan finansal durum tablosuna göre YGYO'nun toplam varlıkları ve özkaynakları da düşüş kaydetti. Toplam Varlıklar yüzde 2, Ana Ortaklık Paylarına Ait Özkaynaklar ise yüzde 6 oranında geriledi. Şirketin Net Borcu, hafif bir düşüşle 1.53 milyar TL seviyesinde kaldı.
Yatırımcılar, şirketin esas faaliyetlerdeki kısmi toparlanmaya rağmen, finansman ve enflasyon etkilerinden kaynaklanan bu büyük zararı ve düşen ciroları nasıl yöneteceğini yakından izlemeye devam edecek.
