Emlak danışmanları, enflasyonun düşmesiyle kira artış hızının yavaşlayacağını öngörüyor. Bu durum, yaz aylarında emlak fiyatlarının istikrarlı bir seyir izleyeceği beklentisini güçlendiriyor. Bu gelişmeyle birlikte kiraların daha makul seviyelere ulaşması beklenirken, emlak sektöründe dengeli bir tablonun oluşabileceği vurgulanıyor.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, enflasyondaki düşüşün kira fiyatlarına etkisini değerlendirdi. Nisanda yüzde 51,8 olan kira artış oranının, bu ay yüzde 48,2'ye gerilediğini belirtti.
Akçam, enflasyondaki düşüşle birlikte kira fiyatlarındaki artış hızının yavaşlayacağını ve önümüzdeki dönemde kiralık konutlardaki artış oranının daha da düşebileceğini söyledi. Yaz aylarında kira fiyatlarının stabil seyredeceğini öngördü.
Akçam, konut arzının kira fiyatları üzerindeki etkisine dikkat çekerek, konut arzındaki değişikliklerin kira fiyatlarını etkilediğini vurguladı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamalarına atıfta bulunarak, sosyal konut projelerinin kira fiyatlarını aşağı çekeceğini belirtti.
Akçam, sektördeki suistimalin önlenmesi için yapılan düzenlemelerin kira fiyatlarını olumlu yönde etkilediğini ifade etti. Elektronik kontrat ve dijital takipler gibi uygulamaların kira piyasasına olumlu katkı sağladığını dile getirdi.
İstanbul'da meydana gelen depremin ardından kiralık ve satılık konut fiyatlarında yaşanan artışa değinen Akçam, Ticaret Bakan Yardımcısının fiyat artışlarıyla ilgili yaptığı paylaşımı olumlu bulduklarını belirtti. Suistimal edenlere ceza kesilmesi gerektiğini vurgulayarak, ilan portallarındaki yüksek fiyatlar konusunda düzenleme talep etti.
