İstanbul’da yaşanan fahiş kira artışları ve konuta erişim zorluğuna çözüm getirmek amacıyla hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinin ayrıntıları netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı duyuruda, Türkiye genelindeki “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında ilk kez İstanbul'da uygulanacak 15 bin kiralık sosyal konut modelini ve işleyiş mekanizmasını paylaştı.
İstanbul'a Özel 15 Bin Kiralık Konut
Bakan Kurum’un vurguladığı üzere, bu özel proje ile devlet, ev sahibi konumuna geçiyor. Konutlar, belirlenen kriterlere uyan dar gelirli vatandaşlara kura yöntemiyle ve 3 yıllığına kiralanacak. Projenin yönetim, bakım ve denetim süreçleri ise TOKİ tarafından titizlikle yürütülecek. Bu modelin temel amacı, hem afet riskine karşı güvenli yapı stokunu güçlendirmek hem de büyük şehirdeki uygun maliyetli konut arzını artırarak piyasadaki kira fiyatlarını dengelemek.
Kira Fiyatları Nasıl Belirlenecek? İşte En Kritik Detay
Kiralık sosyal konut projesinin en merak edilen detayı olan kira bedellerine ilişkin kritik bilgi bizzat Bakan Murat Kurum tarafından daha önce paylaşılmıştı.
Bakan Kurum'un açıklamasına göre:
Bölge Rayiç Bedelinin Yarısı: Kira bedeli, konutun bulunduğu bölgedeki piyasa rayiç bedelinin yarısı olarak belirlenecek. Bu, kiracıların piyasa fiyatının oldukça altında bir bedel ödeyeceği anlamına geliyor.
Kiralama Süresi: Konutlar, ilk etapta 3 yıllığına kiraya verilecek.
Güncelleme: Üç yıllık sürenin sonunda, yeni kira bedeli belirlenerek kiralama süreci devam ettirilebilecek.
Müdahale Niteliği: Proje, İstanbul'daki kira artışı baskısını düşürmeye yönelik doğrudan bir müdahale niteliği taşıyor.
Bu dev adımla, İstanbul'da Anadolu ve Avrupa yakasında inşa edilecek 15 bin kiralık konutun, aşırı yükselen kira piyasasına önemli bir frenleme etkisi yapması bekleniyor.
