İnşaat sektöründe yaşanan maliyet artışı nihayet yavaşladı ve son 51 ayın en düşük seviyesine geriledi. İşçilik maliyetlerinde de belirgin bir düşüş yaşanırken, sektör temsilcileri bu durumun yeni üretimler için cesaret verici olduğunu ifade etti. Geçmiş aylarda yaşanan ani dalgalanmaların aksine, şimdi maliyet analizlerinin daha öngörülebilir olduğunu belirten uzmanlar, arsa maliyetlerinin hala sektördeki en büyük maliyet olduğuna dikkat çekti.
Son 2-3 yıldır inşaat sektöründe artan maliyetler ve işçi bulma krizi gündemdeydi. Ancak yılın ilk aylarında açıklanan veriler sektörde olumlu bir dönüşüm yaşandığını gösterdi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, şubatta inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 23.94 artarak son 51 ayın en düşük artışını kaydetti. Bu durum, sektördeki maliyet artışının enflasyonun altında gerçekleştiğini gösterdi.
2023 ve 2024’ün ilk yarısında yüzde 100’ü aşan işçilik maliyeti artışı önce yüzde 50 bandına gerileyerek daha sonra şubat ayında yüzde 32’ye kadar düştü. Bu durum, işçi bulma sorununda yaşanan olumlu gelişmeleri yansıttı.
İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Engin Keçeli, maliyet artışı ve işçi bulma sorununa ilişkin şu açıklamalarda bulundu: “Öngörülemeyen dönem sona erdi. Artık firmalar yeni projelerine başlarken daha net maliyet hesapları yapabilecek ve üretime devam edebilecekler."
İNDER Başkanı Keçeli'ye göre, maliyet artışındaki yavaşlama konut fiyatlarında büyük düşüşlere neden olmayacak. Temel etkenler arasında arsa fiyatlarının sabit kalması ve konut üreticilerinin maliyet artışını fiyatlara yansıtamaması bulunuyor.
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, maliyet artışındaki düşüşün olumlu olduğunu belirterek, ancak geçmişte yaşanan yüksek artışları unutmamak gerektiğini vurguladı. Tellioğlu, yeni konut üretimi için arsa ve finansman sorunlarının çözülmesi gerektiğini dile getirdi.
