Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP) kapsamında, İstanbul’daki riskli yapıların yenilenmesi için sunulan finansman desteğine yoğun ilgi gösterildi. Dünya Bankası işbirliğiyle hayata geçirilen projede, 3 milyon liralık uygun maliyetli krediye yönelik ön başvurular rekor seviyeye ulaştı.
196 Bin Bağımsız Bölüm İçin Adım Atıldı
6 Nisan ile 22 Haziran tarihleri arasında gerçekleştirilen görüşmeler sonucunda, toplam 196 bin 324 konut ve iş yeri için ön başvuru süreci tamamlandı. 12 ay geri ödemesiz ve yüzde 0,69 faiz oranıyla sunulan finansman desteği için 14 bin 32 hak sahibiyle birebir görüşme gerçekleştirildi. Bakanlık yetkilileri, başvuruların uygunluk kontrollerinin ardından kesin başvuru sürecine geçileceğini belirtti.
En Çok Başvuru Bahçelievler ve Kadıköy’den
İstanbul’un 15 farklı ilçesinde yoğunlaşan başvurular, kentsel dönüşüme olan talebi gözler önüne serdi. Proje kapsamında ilk 15 ilçede toplam ön başvuru sayısı 11 bin 419’a ulaştı.
En fazla ön başvuru alınan ilçeler şu şekilde sıralandı:
Bahçelievler: 1506
Kadıköy: 1461
Bakırköy: 1409
Kartal: 1062
Gaziosmanpaşa: 813
Üsküdar: 736
Ümraniye: 634
Küçükçekmece: 614
Maltepe: 500
Avcılar: 500
Pendik: 473
Güngören: 450
Bağcılar: 428
Şişli: 418
Fatih: 415
Proje Süreci Nasıl İşliyor?
Afetlere dayanıklı şehirler oluşturma hedefiyle uygulanan finansman desteği, sadece İstanbul ile sınırlı değil; İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ illerini de kapsıyor. Destekten yararlanmak isteyenler için belirlenen kritik kriterler ise şöyle:
- Riskli Yapı Şartı: Binanın 1 Ekim 2020 tarihinden itibaren yıkım sürecine girmiş ve riskli yapı olarak tescillenmiş olması gerekiyor.
- Mutabakat Şartı: Daire sahipleri ile müteahhit firma arasında anlaşmanın sağlanmış olması esas alınıyor.
- Dijital Başvuru: Süreç, müteahhitlerin e-Devlet üzerindeki ARAAD (AFDİS) platformuna bilgi ve belge yüklemesiyle başlıyor.
- Hak Ediş Sistemi: Kredi tutarı, inşaatın ilerleme aşamalarına (hak edişlere) göre blokeli hesaplardan müteahhitlere kademeli olarak aktarılıyor.
