Türkiye genelinde milyonlarca mülk sahibini yakından ilgilendiren 2025 yılı kira geliri beyanname süreci resmen başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan duyuruya göre, konut ve iş yeri kiralarından kazanç elde eden mükelleflerin beyannamelerini en geç 31 Mart tarihine kadar iletmeleri gerekiyor. Süresi içinde bildirimde bulunmayan mülk sahiplerini ise ağır vergi cezaları ve gecikme faizleri bekliyor.
Muafiyet Sınırları ve İstisnalar Belirlendi
Artan kira bedelleriyle birlikte vergi yükümlülüğü kapsamına giren mülk sahibi sayısı artarken, 2025 yılı için uygulanacak istisna tutarları da netleşti. Yasaya göre; yıllık kira geliri 47 bin TL’nin üzerinde olan konut sahipleri ile yıllık kira geliri 330 bin TL’yi aşan iş yeri sahiplerinin beyanname vermesi zorunlu tutuldu.
Bu tutarların altında kazanç elde eden vatandaşlar vergiden muaf tutulacak. Ancak toplam geliri 1 milyon 200 bin TL sınırını aşanlar veya ticari kazanç elde eden mükellefler, bu istisnalardan yararlanamayacak.
Ödemeyenler İçin Ağır Yaptırımlar Yolda
Kira geliri elde etmesine rağmen beyanname vermeyen veya eksik bildirimde bulunanlar, vergi dairesi tarafından tespit edilmeleri durumunda hem istisna haklarını kaybedecek hem de usulsüzlük cezaları ile karşı karşıya kalacak. Uzmanlar, cezai müeyyidelerle karşılaşmamak adına işlemlerin son güne bırakılmaması konusunda uyarılarda bulunuyor.
