Bugün itibariyle E-Devlet Kapısı üzerinden sunulan kira sözleşmesi hazırlama hizmeti, artık emlak danışmanlarının da erişimine açıldı. Bu hizmet sayesinde emlak danışmanları, kira sözleşmelerini kolayca hazırlayabilecek ve işlemleri daha hızlı bir şekilde tamamlayabilecekler. Bu yenilik, emlak sektöründe işleri kolaylaştıracak ve zaman tasarrufu sağlayacaktır.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, bu yeni gelişmeyle birlikte gayrimenkul sahiplerinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemi üzerinden emlak danışmanlarına yetki verebileceğini duyurdu.
Akçam, yaptığı açıklamada, "Gayrimenkul sahipleri, emlak danışmanına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün sisteminden yetki verebilecek.
Emlak danışmanı da aldığı yetkiyle, kontratı kiracı adayına elektronik ortamda ulaştırabilecek" ifadelerini kullandı.
Bu sayede, emlak danışmanları tarafından oluşturulan kira kontratları da zaman damgalı ve barkodlu resmi belge niteliği taşıyacak ve E-Devlet üzerinden doğrulanabilecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kira sözleşmelerinin E-Devlet üzerinden yapılmasına yönelik başlattığı çalışmaların ilk aşaması geçtiğimiz Kasım ayında tamamlanmıştı.
Bu uygulama sayesinde, taşınmaz sahibi gerçek kişiler E-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden kira sözleşmelerini hazırlayabiliyor ve kiracılar da bu sözleşmeleri elektronik ortamda onaylayabiliyorlardı.
Çalışmaların ikinci aşamasının tamamlanmasıyla birlikte, emlak danışmanları da bu sisteme dahil oldu.
TEDB Başkanı Akçam, daha önce kiracı ve ev sahibinin E-Devlet ortamında buluşarak sözleşme imzalayabildiğini ancak emlak danışmanlarının bu süreçte yer alamadığını belirtti.
Bugün hayata geçirilen bu yeni uygulama sayesinde, emlak danışmanları artık mülk sahipleri ile kiracıları bir araya getirerek mesleklerini resmi bir zeminde icra edebilecekler.
Akçam, sistemin elektronik ortama taşınmasıyla birlikte kira artış oranı, kiracının güvenirliği ve meskende kaç yıldır oturduğu gibi bilgilerin Bakanlık tarafından tespit edilebileceğini de sözlerine ekledi.
Sistemle ilgili güncelleme ve düzenlemelerin devam ettiğini vurgulayan Akçam, Borçlar Kanunu'na göre kira kontratında kefilin ıslak imzasının bulunması gerektiği konusundaki çalışmaların da sürdüğünü bildirdi.
Bu yeni uygulama, emlak sektöründe şeffaflığın artmasına ve güven ortamının oluşmasına önemli katkılar sağlayacak gibi görünüyor.
