Eylül ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Ekim 2025 döneminde konut ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre belirlenen tavan zam oranı yüzde 38,36 oldu.
Kira Artış Tavanı Yüzde 38,36 Olarak Hesaplandı
TÜİK’in Eylül 2025 dönemine ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri yayımlandı. Bu verilere göre enflasyon aylık bazda yüzde 3,23 yıllık bazda ise yüzde 33,29 olarak gerçekleşti.
Kira sözleşmelerinde artış oranı ilgili kanun gereği 12 aylık enflasyon ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Yapılan hesaplama sonucunda Ekim 2025 kira artış oranı tavanı yüzde 38,36 olarak belirlendi. Bu oran Ekim ayı boyunca yapılacak kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek zam seviyesini gösteriyor.
Örnek Kira Artış Hesaplaması
Açıklanan yüzde 38,36 oranı üzerinden mevcut kirası 30.000 TL olan bir konut veya işyeri için yapılacak zam miktarı ve yeni kira tutarı aşağıdaki gibi hesaplanmıştır:
- Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
- Kira Artış Oranı: Yüzde 38,36
- Ekim 2025 Zam Tutarı: 11.508 TL
- Zamlı Yeni Kira Tutarı: 41.508 TL
Böylece kirası 30.000 TL olan kiracının Ekim ayında ödeyeceği yeni kira bedeli 41 bin 508 TL olacak.
