Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Veri Yönetişimi ve İstatistik Genel Müdürlüğü, Anketler ve Endeksler Müdürlüğü tarafından hazırlanan Haziran 2026 dönemine ilişkin konut fiyat ve kira endeks verileri yayımlandı.
Konut Fiyatlarında Reel Bazda Gerileme Sürüyor
2026 yılı Haziran ayında Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artış kaydederek 231,5 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda bakıldığında konut fiyatları nominal olarak yüzde 24,5 oranında artış gösterirken, enflasyondan arındırılmış reel değerlerde yüzde 5,8 oranında azalış gerçekleşti.
Üç büyükşehirde ise fiyat hareketleri şu şekilde gerçekleşti:
İstanbul: Yıllık yüzde 25,3 artış.
Ankara: Yıllık yüzde 25,5 artış.
İzmir: Yıllık yüzde 22,6 artış.
Bölgesel bazda incelendiğinde; konut fiyatlarında en yüksek yıllık artış yüzde 33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde görülürken, en düşük yıllık artış yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi'nde Yıllık Yüzde 29,2 Artış
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), Haziran 2026'da bir önceki aya göre yüzde 2,3 artış gösterdi. Yıllık nominal artış yüzde 29,2 seviyesinde gerçekleşirken, reel olarak yüzde 2,2 oranında düşüş yaşandı.
Büyükşehirlerdeki yıllık kira artış oranları şu şekilde sıralandı:
İstanbul: Yüzde 33,4
Ankara: Yüzde 30,7
İzmir: Yüzde 28,4
Bölgelere göre yeni kiracı kira değişimlerinde en yüksek yıllık artış yüzde 33,7 ile yine Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde; en düşük yıllık artış ise yüzde 22,6 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gözlendi.
