Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2026 dönemine ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre Türkiye genelinde toplam konut satışları ağustos ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla %14,7 azalarak 127 bin 410 seviyesine geriledi. Yılın ilk 8 ayını kapsayan Ocak-Ağustos döneminde ise toplam konut satışı %6,8 azalışla 950 bin 529 adet olarak kayıtlara geçti.
Sıfır ve İkinci El Konut Piyasasında Son Durum
Ağustos ayında konut türlerine göre satış performanslarında genel bir gerileme hakimdi:
Sıfır (İlk El) Konut Satışları: Geçen yılın aynı ayına göre %4,5 düşerek 44 bin 378 oldu. Toplam satışlar içindeki payı %34,8 olarak gerçekleşti.
İkinci El Konut Satışları: Yıllık %19,4 azalışla 83 bin 32 adede geriledi. İkinci el konutların toplam satışlar içindeki payı %65,2 oldu.
8 Aylık Performans: Ocak-ağustos döneminde ilk el satışlar %1,4, ikinci el satışlar ise %9,2 geriledi.
Genel Düşüşe Tezat Yükseliş: İpotekli Satışlar %7,2 Arttı
Toplam pazardaki çift haneli gerilemeye tezat olarak kredili konut satışlarında yukarı yönlü hareket dikkat çekti:
İpotekli Konut Satışları: Ağustosta yıllık %7,2 artarak 22 bin 131 oldu. Toplam satışlar içindeki payı %17,4 olarak kayıtlara geçti.
Diğer Satışlar: Kredisiz/diğer konut satışları ise %18,3 düşüşle 105 bin 279'a geriledi.
8 Aylık İpotekli İvme: Ocak-ağustos döneminde ipotekli konut satışları %27,6 artışla 188 bin 813 seviyesine ulaştı.
Yabancılara Satışlar ve Ülke Sıralaması
Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışları yıllık %0,1 artarak 1.938 adet oldu. Yabancıların toplam satışlar içindeki payı %1,5 düzeyinde kaldı. Ocak-ağustos döneminde ise yabancılara satışlar %6,3 azalarak 13 bin 141’e indi.
Ağustosta ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı şu vatandaşlara yapıldı:
Rusya Federasyonu: 343 konut
Ukrayna: 147 konut
İran: 140 konut
İş Yeri Satışlarında Son Durum
Türkiye genelinde iş yeri satışları ağustosta yıllık %6,4 gerileyerek 15 bin 937 oldu.
İlk El İş Yeri: %5,2 artışla 5 bin 172 adet.
İkinci El İş Yeri: %11,1 düşüşle 10 bin 765 adet.
İpotekli İş Yeri: %67,6 artışla 652 adet.
TÜİK Ağustos 2026 Konut ve İş Yeri Satış Tablosu
| Satış Kategorisi / Gösterge | Ağustos 2026 Adet | Ağustos Değişim (%) | Ocak-Ağustos 2026 Adet | 8 Aylık Değişim (%) |
|---|---|---|---|---|
| Toplam Konut Satışı | 127.410 | -%14,7 | 950.529 | -%6,8 |
| Sıfır (İlk El) Konut | 44.378 | -%4,5 | - | -%1,4 |
| İkinci El Konut | 83.032 | -%19,4 | - | -%9,2 |
| İpotekli Konut Satışı | 22.131 | +%7,2 | 188.813 | +%27,6 |
| Yabancılara Konut Satışı | 1.938 | +%0,1 | 13.141 | -%6,3 |
| Toplam İş Yeri Satışı | 15.937 | -%6,4 | - | - |
| İpotekli İş Yeri Satışı | 652 | +%67,6 | - | - |
