Gayrimenkul sektörünün öncü veri sağlayıcılarından REIDIN tarafından hazırlanan Eylül 2026 Emlak Endeksi sonuçları kamuoyuyla paylaşıldı. Veriler, konut satış ve kira fiyatlarındaki nominal yükseliş eğiliminin sürdüğünü ortaya koyarken; artışların hem aylık hem de yıllık bazda genel enflasyonun gerisinde kalması nedeniyle reel bazda gerileme yaşandığını gösterdi.
Satış ve Kiralık Konut Fiyatlarında Son Durum
Satılık Konut Piyasası: Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi, eylülde bir önceki aya göre nominal yüzde 1,66 yükselirken, enflasyon etkisinden arındırıldığında reel olarak yüzde 0,18 geriledi. Yıllık bazda ise nominal artış yüzde 20,81 olarak gerçekleşmesine karşın, reel kayıp yüzde 6,88 oldu.
Kiralık Konut Piyasası: Kiralık Konut Fiyat Endeksi aylık bazda nominal yüzde 1,58 artarken, reel olarak yüzde 0,25 azaldı. Yıllık bazda kiralık konutlarda nominal artış yüzde 24,83 olurken, reel gerileme yüzde 3,77 seviyesinde gerçekleşti.
Kiralık Fiyatlar Satışları Oransal Olarak Aştı
Yıllık bazda incelendiğinde, kiralık konut fiyatlarındaki nominal artışın satılık konut fiyatlarındaki artışı 4,02 yüzde puan aştığı görüldü. Uzmanlar, her iki endeksteki reel gerilemenin piyasada konut fiyatlarının nominal olarak gerilemesinden değil, fiyat artış hızının enflasyon oranının altında kalmasından kaynaklandığını vurguluyor.
