Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Mart ayı enflasyon verilerini paylaştı. Milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarının netleşmesiyle birlikte, Nisan 2026 döneminde uygulanacak resmi kira artış oranı da resmiyet kazandı.
Mart Ayı Enflasyon Rakamları Açıklandı
TÜİK tarafından yayımlanan verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,94 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda enflasyon ise yüzde 30,87 olarak kayıtlara geçti. Bu veriler, konut ve iş yeri kiralarında tavan sınırını belirleyen 12 aylık ortalamaları da şekillendirdi.
Nisan 2026 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
Kira sözleşmesini bu ay yenileyecek olan vatandaşlar için baz alınacak oran, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanıyor.
Nisan 2026 Kira Artış Oranı: yüzde 32,82
Açıklanan bu rakam, mülk sahiplerinin yasal olarak uygulayabileceği en yüksek zam oranını temsil ediyor. Hatırlanacağı üzere, geçtiğimiz Mart ayında bu oran yüzde 33,39 olarak uygulanmıştı.
Adım Adım Kira Artışı Hesaplama
Kira zammı hesaplanırken mevcut kira bedeli ile TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması çarpılır. İşte basit hesaplama formülü:
Artış Tutarı: Mevcut Kira Bedeli x Kira Artış Oranı (yüzde)
Yeni Kira Bedeli: Mevcut Kira Bedeli + Artış Tutarı
Örnek Hesaplama:
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Kira Artış Oranı: yüzde 32,82
Zam Tutarı: 6.564 TL
Yeni Kira Bedeli: 26.564 TL
Geçmiş Verilerle Karşılaştırma
Şubat ayında aylık yüzde 2,96, yıllık yüzde 31,53 olarak gerçekleşen enflasyon verileri neticesinde Mart ayı zam oranı yüzde 33,39 olmuştu. Nisan ayında ise 12 aylık ortalamalarda hafif bir düşüş gözlemlenerek oran yüzde 32,82 seviyesine geriledi.
